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3房格局過去一直是預售屋建案房型配比的最大宗產品,根據住展雜誌統計,2016年台北市新建案2房戶數首度超越3房,達到1,135戶,而3房僅1,087戶,到了今(2017)第1季,不僅北市2房比重持續擴大,就連桃園市的2房供應量也超過3房。

住展雜誌統計,歷年北台灣新成屋、預售屋建案的房型配比,3房一直是市場上最大宗的產品,不管小家庭有多普及、房價飆得有多高,北台灣各縣市新建案3房配比比例依然最高,就連金融海嘯後房價狂漲期間也不例外。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於3房是最適合多數家庭居住的格局,房間數不多不少,起居空間較為足夠,因此,金融海嘯後房價雖貴,但因當時房價持續看漲,「買大賺大」,不少自住客仍會咬牙買3房,投資客也不排斥3房,3房產品不僅蓋得多,也賣得很不錯。

3房龍頭地位2016年首次易主,北市新建案2房戶數1,135戶,首度超越3房的1,087戶,改寫市場生態。2017年第1季,北市新建案2房高達423戶、占總推案戶數約4成7,占比快速躍升, 3房卻僅206戶,不到2房戶數的一半,顯示北市新建案2房型已取代3房成為市場主流。

北市是嗅覺與反應最敏銳的市場,這股2房推案風潮已從北市往外擴散,桃園市2房占比也明顯上揚,2016年2房共推出3,815戶,占總供給量約3成,今年截至第1季止,2房已達899戶,不僅超過3房的889戶,占第1季總供給量更躍增至4成1,占比快速上升。

何世昌分析,北市2房取代3房成為推案主流,與換屋、投資置產族群縮手息息相關。因為當房價邁入下修階段,原本就有房子的換屋族群較無購屋急迫性,需求就會下降,現在市場上大多剩下自住首購客,只能挑選總價較低的2房,一部分投資置產客也偏好買2房,「買大賠大、買小賠小,賺租金剛剛好」。不過他也提醒,當2房供給量快速放大,後續要留意是否有過量的危機。





近年經常有韓國網友,砲轟大陸電視台抄襲韓國節目,但萬萬沒想到,風靡亞洲的韓國綜藝節目《Running Man》(RM),居然也在最新一集節目中,涉嫌抄襲日本綜藝節目《VS嵐》。

有網友將二個節目的內容作對比,發現當中的遊戲環節如出一轍。在《RM》本月6日播出的節目中,有2個遊戲幾乎完全抄襲《VS嵐》,包括成員從紙牌公仔的洞穴,捉住伸出的毛巾,以及6人合力滾珠遊戲,也跟《VS嵐》有名的滾動海盜遊戲(Korokoro Viking)十成十相似。

▲▼《RM》洞穴抓毛巾(上圖),對比《VS嵐》洞穴抓毛巾(下圖)。(網路圖。2015.12.12)

▲▼《RM》滾珠遊戲(上圖),對比《VS嵐》滾動海盜遊戲(下圖)。(網路圖。2015.12.12)

尤其對比圖公開之後,更讓韓國網友生氣首選留言:「韓國電視節目不只韓國人看,有很多外國人都會追看,抄襲的話會令全世界對韓國產生負面印象。」「韓國經常指摘別人抄襲,現在還有話可說嗎?」「想不到《RM》也會抄襲日本節目,那不是自打嘴巴嗎?」等。

其實,這次並非《RM》第一次被指抄襲日本節目,早在去年就有網友質疑,《RM》抄日本另一個節目《全員逃走中》(《Run for Money》)。《全員》是在2004年開始不定期播放,比2010年開播的《RM》,還要早出6年,再加上2個節目的英文名字相當類似,所以《RM》被指偷取《全員》的節目名字、遊戲概念、以及成員組合等。

▲《RM》成員在專機中合照。(圖/翻攝自金鍾國Instagram。2015.12.12)

不過《RM》方面暫時未就抄襲風波作出任何回應,幾位主持的心情也未受影響,還一起搭乘專機到武漢舉行亞洲巡迴粉絲見面會,大家在機艙內興奮合照,金鐘國更把自拍照放上Instagram,跟武漢粉絲打招呼說:「see you soon guys!」照片當中的金鐘國、劉在錫、HaHa、池錫辰、李光洙,都在專機內擺出可愛手勢合影留念。

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